场行情，低买高卖的。”所以，万一原房东知道，他卖亏了，是卖给倒房子的人了，很可能会违约，撕毁合同，解除公证。
以上三点是最主要是风险，当然还有其他很多意想不到的风险，只能靠房虫的经验判断，如果判断失误，房子砸在自己手里，也是很有可能的。
邢云想了想，不太明白伍邪的意思，他疑惑道：“你不打算短线投资吗？”
伍邪解释道：“不是不打算，而是短线风险太大，更何况，这个房子没有装修，肯定我们还要装修后二次出售，这样才能卖上价格，这装修也是耗费人力物力时间的事情，有太多不确定性了。”
邢云点了点头，觉得伍邪说的有道理。
伍邪继续道：“所以，我是这样考虑的，基于这个房子的复杂情况，我建议，要么我来收，要么你来收，不然后期协作过程中，肯定会出现各种摩擦，朋友之间生出龃龉，也不好嘛。”
邢云竖起了大拇指，真心是佩服，觉得伍邪年龄不大，考虑的事情，还是非常细腻，很多细节，都让他警醒。
有一句俗话叫做，合伙的生意不好做。
朋友反目，兄弟阋墙。大都是没有约定好风险和规则，造成后期各种矛盾。
合伙创业中，这种灾难性的事故，更是数不胜数。
邢云叹道：“还是邪哥牛逼呀，句句都说到我心里了。”
“哪里哪里，无非是多些经验而已。”伍邪心中得意，嘴上则谦虚道。其实他刚才那么多分析，也有道理，但是并不关键，而最关键的是——他不想泄露自己的“技术”，白白给别人做嫁衣。
没错，确实是“技术”。
别以为做房虫很简单的，这里面也是有技术门槛的，比如你要会找低于市场价格的房源，要知道规避风险的方式，要说服房东配合，要会公证的流程，要有合作的装修团队（装修出表面很漂亮，实际很便宜的那种），后期二次售卖及售后等等等等，以上任何一步，如果不懂，学习成本都很高。
就是我们通俗上说的“交学费”。
伍邪是一路交学费过来的，自然不想邢云这个刚入行的新手，去搭顺风车。
他淡然一笑，静静的等着邢云放弃。这叫以退为进。
邢云想清楚了其中的风险，无奈的笑道：“邪哥，那你说，这房子是你买合适，还是我买合适呢？”
伍邪自信道：“如果你考虑，那我就让给你喽，咱两个什么关系呀。”他自信任何一个人，想一次性拿出90多万，都非常难，本来两人约定的一人一半预算，这突然增加了一倍，而且没有事前提醒，他自信，邢云是拿不出来的。
要知道，90多万哪怕在大城市，也不是一个小数目。
看左右房产一百多个店面，上千名员工非常牛逼，其实除去房租、人工、运营费用，老板一年能赚1000万就不错了，这还是市场行情好的时候。
基于以上，伍邪一点都不担心这房子被抢，静静的等着邢云说：伍总，这个单子，你来吧，我真的没有这么多钱啊。
果然，邢云不好意思的一笑，腼腆的说道：“邪哥，要不……这单子我来？如果真成了，晚上夜总会安排你，好不？”
纳尼？
伍邪目瞪口呆，同时，不知道为什么，心脏有些隐隐作痛。
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