人员都撤了回来。周哥的工程也完成了,但卡在两个小项的验收环节上了。两个
工程在验收方面是有区别的,大连方面验收是由他们公司全权负责,我们不用担
心。而周哥这块,所有的验收工作都推给了各个承包商自行解决。
那就比较麻烦了,首先承接的时候需要走各个职能单位,例如我们承包的电
视闭路,需要「广电广播局」来发包验收(现在叫什么XXXXX电视网络有限
公司,改制以后和行政脱钩了)。例如通讯设备和光纤铺设的验收,需要接入的
营运商来负责。例如监控电子设备,需要物业的管理公司来验收负责。
按正常来说的话,本地工程都是由各职能部门的主要领导或者直系亲属直接
承包的,根本就轮不到外人参与。我接周哥的工程,是直接开发商发包给我的。
毕竟动了别人的蛋糕,肯定是要得罪人,他们也会千方百计的给你制造麻烦的。
周哥最清楚这里面的猫腻,他之所以把工程交由我们公司,也是经过一段时
间的考虑。最重要的是他相信了我的为人,更相信我们公司实力和施工水平。事
实证明,我们公司在工程用料上都是最好的,价格公道合理。所以在随后的几年
里,把他所开发的楼盘中的小项目,继续让我做下去的主要原因所在。
而那些所谓的职能单位的承包者,为了最求利益最大化,以次充好的事情是
常有的。在工程质量问题上,只要是短时间内不出问题,出了保质期就不管不问
了,遗留下来的问题都扔给了开发商或者后续承接的物业公司。
出了问题老百姓不认为是承包小项目方的责任,而是把责任和矛头直接指向
了开发商。名声不好的话,就会影响销售,销售不好也就影响了资金回笼。
周哥的开发公司能这么做,也是完全出于为了自己公司长久发展下去考虑的。
在验收过程中,虽然遇到了点小麻烦,但问题还是能解决的。我动用了上层
关系,一句话大部分问题都解决了。在关键的时候,确实看出来其中的好处,平
时喂着你们,关键的时候说话是真好使啊,有事可真上啊。老话讲的好,阎王好
见小鬼难缠啊,不过花点小钱也都点头哈腰的顺从了。
至于县里的几家关系单位的验收就是走过场了,很快大连方面的钱,先到了
的账。陆续县里的几家机关单位的钱也跟着到了账。周哥和我商量,由于年底结
算的资金量比较大,有些周转不开,希望2008年元旦后给我打款,我同意了。
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